Виды недвижимости

Условия продажи недвижимости на Кипре одинаковы для всех, независимо от гражданства.

Цена готового объекта на 10-15% выше его стоимости в стадии проектирования или начала строительства. На строительство дома «под ключ» обычно уходит от 6 месяцев до 1 года. Чаще всего объект сдается с полной отделкой и частично мебилированным. Можно приобрести и полностью меблированные объекты.

Не обязательно сразу оплачивать полную стоимость покупки. Внеся первый взнос, можно взять банковский кредит на 15-20 лет.

Общая закономерность такова: проекты всегда ощутимо дешевле готовых строений. Кроме того, вы можете изменить согласно своим потребностям планировку, выбрать отделку, внести дополнительные удобства: кондиционеры, камин, центральное отопление и пр.

Недвижимость лучше покупать у надежной и солидной строительной компании. Наша фирма не только подберет вам квартиру или виллу, но и предоставит комплекс услуг - от грамотного оформления покупки до устройства вашего ребенка в школу и оформления вида на жительство.

На Кипре существует несколько основных видов недвижимости:

Бунгало — отдельно стоящий небольшой дом, предназначенный для проживания в летнее время года. В бунгало обычно нет системы отопления. Для его сооружения используются более легкие и тонкие строительные материалы.

Вилла — отдельно стоящая постройка, расположенная на участке земли (обычно от 3 до 20 соток) и состоящая из 1-3 этажей. Принадлежит к разряду "элитное жилье". Обязательно наличие террасы, бассейна и зеленых насаждений. Оборудована баком для воды и электронагревателем, а также солнечным нагревателем воды (в обиходе — “солнечная батарея”). В интерьере виллы часто используются панели из ценных пород древесины, пол гостиной и на террасе выложен мрамором, в спальнях — паркет.

Квартира (апартаменты) — расположена в многоквартирном доме в жилом районе. В квартирах с тремя спальнями обычно два отдельных санузла.

Мезонет — отдельно стоящий дом, как правило, на две семьи. Обычно двухэтажный дом с двумя отдельными входами, террасой, просторной столовой, гостиной, кухней, двумя спальнями с балконами, небольшим цветником. Чаще всего расположен в комплексе из нескольких подобных сооружений с общим бассейном и парковкой.

Жилой комплекс — обычно включает общий бассейн и парковку, 2-3 трехэтажных дома с апартаментами (квартирами), несколько мезонетов (таунхаусов) (например, на две семьи каждый) и отдельно стоящие дома. В отличие от полноценных вилл, дома в комплексе практически не имеют своих участков.

Пентхаус — многоуровневая квартира на последних этажах. Обязательные требования: высокий класс здания, престижный район, большая площадь квартиры, привлекательный вид из окон, выход на крышу или открытую террасу. На Кипре пентхаусом иногда называют единственную квартиру, расположенную на последнем этаже.

Студия — квартира в многоэтажном здании, состоящая из одной комнаты и совмещенного туалета и ванной комнаты. Обычно в студиях нет отдельной кухни: часть комнаты отделена барной стойкой от остальной площади.

Таунхаус — (townhouse - англ. - городской дом) можно определить как сочетание элементов квартиры и загородного дома, к которому прилагается участок земли. Фактически, это собственный двухэтажный коттедж без соседей снизу и сверху. Третьим этажом часто становится уютная жилая мансарда. На первом этаже находятся оборудованная кухня, столовая, гостиная, на втором этаже — две-три спальни со встроенными шкафами и ванной.